• طوّرته شركة "أرابيا هولدينج"، ويمتد مشروع "بنجالوز" على مساحة 188,164 مترًا مربعًا (44.8 فدانًا) عند الكيلومتر 73 من الساحل الشمالي في مصر، بمساحة بنائية إجمالية تبلغ 112,898 مترًا مربعًا ونسبة بناء لا تتجاوز 18% من إجمالي المساحة.
• صُمم المشروع كمجمع منتجعي ساحلي منخفض الكثافة، يتمحور حول شاطئ خاص وبحيرات صناعية وفندق، وموزع على سبع مناطق متميزة.
• يضم 420 وحدة سكنية تتنوع بين منازل "البنغالو" (طابق واحد)، ووحدات "الدوبلكس"، ووحدات علوية (روف) مزودة بحدائق وتراسات خاصة، وتتميز بطابع معماري متوسطي يجمع بين الفتحات المقوسة، والأسقف القرميدية (التراكوتا)، والواجهات ذات الألوان الكريمية والترابية.
📐 التفاصيل الفنية والأسعار:
• التشطيبات والمواصفات المساحية:
إجمالي مساحة الأرض: 188,164 مترًا مربعًا (44.8 فدانًا)؛ المساحة البنائية: 112,898 مترًا مربعًا؛ نسبة البناء: 18%.
مساحات الوحدات: تتراوح بين 56 و152 مترًا مربعًا، مع حدائق خاصة تتراوح مساحتها بين 10 و46 مترًا مربعًا، وتراسات مفتوحة في الطابق العلوي (روف) بمساحات تتراوح بين 19 و24 مترًا مربعًا.
الهيكل التصميمي: يتكون المشروع من سبع مناطق، وهي: منطقة الشاطئ، ومنطقة الفيلات، والمنطقة المركزية، ومنطقة "البنغالو" (خلف المنطقة المركزية)، ومنطقة "البنغالو" المطلة على البحيرة، ومنطقة الفندق، ومنطقة مخصصة لأنشطة مستقبلية. وتتنوع المنازل بين طابق واحد أو "دوبلكس"، حيث يضم العديد منها وحدة علوية (روف) مستقلة. • أنواع الوحدات وتفاصيل الأسعار:
الوحدات السكنية: 420 وحدة موزعة على طراز "M" وطراز "L" من منازل البنغالو؛ وتشمل وحدات بغرفة نوم واحدة (بمساحة 56 - 61 مترًا مربعًا)، ووحدات بغرفتي نوم (بمساحة 93 - 104 مترًا مربعًا)، ووحدات بثلاث غرف نوم (بمساحة 122 - 133 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى وحدات "دوبلكس" بمساحة 152 مترًا مربعًا تجمع بين الطابق الأرضي وغرفة نوم في الطابق العلوي (السطح).
الضيافة والمرافق التجارية: فندق يضم 300 غرفة ويشغل منطقة مخصصة له ضمن المخطط العام للمشروع.
المراحل والمجمعات الفرعية: منطقة الشاطئ، منطقة الفلل، المنطقة المركزية، التوسعة المركزية (منازل البنغالو)، بنغالوهات البحيرة، منطقة الفندق، ومنطقة الأنشطة المستقبلية.
السعر الابتدائي: 4,280,000
• خطة السداد:
الخطة القياسية: دفعة أولى 10% + دفعة 10% عند التسليم، مع فترة سداد تمتد لـ 6 سنوات.
• الخدمات والبنية التحتية: شاطئ خاص مزود بالمرافق الشاطئية، حمامات سباحة، بحيرات ومسطحات مائية، مناطق جلوس مظللة وأكشاك استجمام (كابانا)، منطقة ألعاب مائية للأطفال، حدائق نخيل وممرات خضراء منسقة، ممرات للمشاة وساحات للتجمعات، مداخل منسقة ومؤمنة ببوابات، طرق داخلية معبدة ومضاءة، بالإضافة إلى شبكات المياه والكهرباء والصرف الصحي.
📍 الموقع:
• يقع في موقع استراتيجي عند الكيلو 73 بالساحل الشمالي، محافظة مطروح.
• يسهل الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية: طريق الساحل الشمالي وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
• يقع بالقرب من معالم رئيسية: سيدي عبد الرحمن وسيدي كرير شرقًا في اتجاه الإسكندرية، والضبعة ومارينا العلمين غربًا. أزمنة الوصول غير معلنة في البروشور.
✅ المميزات والخدمات:
• يضم واجهة شاطئية مصممة مع حمامات سباحة وبحيرات صناعية ونوافير مائية، وكوبري خشبي يعبر المياه بين المناطق المركزية.
• يحتوي على مرافق بيتش كلوب بكراسي استلقاء ومظلات وكبائن، إضافة إلى جلسات ومظلات موزعة في أنحاء المشروع.
• يضم فندقًا بـ 300 غرفة كعنصر فندقي رئيسي للمشروع.
• يوفر أنشطة مائية ترفيهية، ومنطقة ألعاب وزحاليق مائية للأطفال، وممشى مشجر، وحديقة خاصة لكل وحدة.