فيرتو مول

📐 التفاصيل الفنية والأسعار:
• التشطيب ومواصفات المساحات:
إجمالي مساحة الأرض: 5000 متر مربع.
مساحات الوحدات: تبدأ المساحات التجارية من 28 مترًا مربعًا؛ والإدارية والطبية من 22 مترًا مربعًا.
الهيكل التصميمي: طوابق تجارية يعلوها طوابق إدارية وطبية؛ مع إمكانية دمج الوحدات.
• أنواع الوحدات وتفاصيل الأسعار:
الوحدات التجارية/محلات التجزئة: محلات في الطابقين الأرضي والأول بمساحات تبدأ من 28 مترًا مربعًا.
الوحدات الإدارية والطبية: مكاتب وعيادات بمساحات تبدأ من 22 مترًا مربعًا.
المراحل: مرحلة طرح واحدة، والمشروع قيد الإنشاء حاليًا.
السعر المبدئي: 1,625,000 جنيه مصري. مستويات الأسعار (قبل خصم الإطلاق): التجاري (الدور الأرضي) يبدأ من 160,000 جنيه/متر مربع، التجاري (الدور الأول) يبدأ من 120,000 جنيه/متر مربع، والإداري والطبي يبدأ من 65,000 جنيه/متر مربع. (تم توفير خصم خاص عند الإطلاق وقت تحديد الأسعار).
• خطة السداد:
الخطة القياسية: مقدم 10% وتقسيط على فترة تصل إلى 6 سنوات. موعد التسليم المحدد خلال 3 سنوات، مما يجعل موعد الاستلام المتوقع حوالي عام 2029.
• الخدمات والبنية التحتية: خدمات مبنى متعدد الاستخدامات تغطي الجوانب التجارية والإدارية والطبية، بما في ذلك بنية تحتية مجهزة للعيادات في الطوابق الطبية. (لم يتم نشر قائمة الخدمات الكاملة).

📍 الموقع:
• يقع في مدينة العبور، مباشرة على "الخط 10"، مقابل مسجد أبي حنيفة.
• يمكن الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية: يطل على "الخط 10"، ويرتبط بالمحاور الرئيسية لمدينة العبور التي تصل إلى طريق القاهرة-بلبيس والطريق الدائري.
• يتميز بقربه من معالم بارزة: يقع مسجد أبي حنيفة مباشرة مقابل الموقع؛ (لم يتم نشر تفاصيل دقيقة حول أوقات القيادة للوصول للموقع). ✅ المزايا:
• يتميز بواجهة مباشرة على "الخط 10" في مدينة العبور، مما يمنح طوابق التجزئة مستوى عالياً من الرؤية والظهور.
• يضم مكوناً طبياً متكاملاً يشتمل على مساحات مخصصة ومصممة بعناية للعيادات.
• يحتوي على طوابق للمكاتب الإدارية إلى جانب الطوابق التجارية، مما يتيح للمبنى الواحد تلبية احتياجات قطاعات التجزئة والأعمال والرعاية الصحية.
• يوفر خيارات مرنة لمساحات الوحدات، مع إمكانية دمج المساحات المتجاورة لتلائم طبيعة النشاط.