مول توين بلازا 6 أكتوبر (Twin Plaza Mall 6th of October) — عاين وحدتك على أرض الواقع في مراحل التشطيبات النهائية.
يُعد مول "توين بلازا" الأيقونة الاستثمارية والتجارية الأكثر أماناً وجاهزية في قلب مدينة 6 أكتوبر. ينفرد المشروع بميزة تنافسية استثنائية تقضي تماماً على ريسك أو مخاطر الإنشاءات؛ حيث أن المشروع قائم بالفعل وعلى أرض الواقع وفي مراحل التشطيبات النهائية والواجهات، مما يتيح للمستثمرين فرصة المعاينة الفعلية والواقعية للوحدة قبل التعاقد والوقوف على جودة التنفيذ المتناهية لضمان أسرع تشغيل وأعلى عائد استثماري.
📍 الموقع الجغرافي وقوة الجذب (الحي الأول على شارع السنترال مباشرة):
يتمتع المول بموقع استراتيجي شديد التميز في بؤرة الكثافة التشغيلية والحركة التجارية بمدينة 6 أكتوبر:
يقع في أكتوبر بالحي الأول بوقوعه ثانِ نمرة مباشرة من محور 26 يوليو الرئيسي.
يتميز بامتلاك واجهة صريحة ومباشرة على شارع السنترال الحيوي والأكثر نشاطاً بالمنطقة.
على بعد خطوات معدودة من أكبر الكيانات الرياضية: يقع على بعد خطوات من نادي أكتوبر ونادي وادي دجلة 2 (Wadi Degla 2)، ومحاط بأقوى التكتلات السكنية والجامعية، مما يضمن تدفقاً جماهيرياً ضخماً (Traffic) ومستداماً على مدار الساعة للبراندات والمحلات الفاخرة.
📐 تفاصيل الوحدة التجارية المتاحة (Twin Plaza Inventory):
يطرح المشروع فرصة تجارية استثنائية بالدور الأرضي تتميز بواجهة مفتوحة لتعظيم الرؤية البصرية (High Visibility):
نوع الوحدة: محل تجاري بالدور الأرضي (Ground Floor Retail).
إطلالة الوحدة: واجهة مباشرة على شارع السنترال الرئيسي.
المساحة الداخلية (Indoor): 52 متراً مربعاً.
المساحة الخارجية (Outdoor): 27 متراً مربعاً.
إجمالي المساحة الكلية: 79 متراً مربعاً.
📐 الخطط المالية والعروض الاستثنائية للوحدة:
قدم المشروع باقة أسعار تنافسية للغاية مع تقديم خصم فوري بمناسبة اللانش لفترة محدودة كالتالي:
السعر الإجمالي قبل الخصم (Before Discount): 12,993,000 جنيه مصري.
عرض الخصم الحصري: خصم فوري بنسبة 10% لفترة محدودة.
السعر الإجمالي النهائي بعد الخصم (After Discount): 11,356,800 جنيه مصري.
سعر المتر بعد الخصم (محتسب للمساحة الداخلية): 218,400 جنيه للمتر.
💳 أنظمة السداد والخطط التمويلية المرنة:
مقدم التعاقد (20%): 2,271,360 جنيه مصري.
خطة التقسيط: تقسيط باقي المبلغ الإجمالي (9,085,440 جنيه) على فترات سداد ممتدة وميسرة تصل إلى 6 سنوات بأقساط متساوية.
قيمة القسط الربع سنوي (24 قسط): 378,560 جنيه مصري / كل 3 أشهر.
🏗️ موعد التسليم والجاهزية التشغيلية:
يتم استلام الوحدة وبدء التشغيل الفعلي خلال 6 أشهر فقط (Delivery after 6 months)، مما يضمن لك بدء تحصيل عوائد إيجارية وتشغيلية سريعة بالتزامن مع فترة السداد.
✅ المرافق والخدمات وعوامل الجذب بالمشروع:
واجهات زجاجية بانورامية: تصميم معماري عصري قائم يمنح المحلات بالدور الأرضي مساحة عرض ورؤية بصرية فائقة لجذب رواد شارع السنترال.
منظومة أمان وحماية متكاملة: أفراد أمن وحراسة يعملون على مدار الساعة، بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول، وشبكة كاميرات مراقبة CCTV متطورة تغطي المول بالكامل.
بنية تحتية متطورة وجاهزة: أنظمة تكييف مركزي متكاملة، منظومة إطفاء ومكافحة حريق ذكية وفائقة الحساسية، ودورات مياه عامة ومجهزة.
الراحة واللوجستيات: جراج مجهز ومؤمن بالكامل لسيارات الملاك والزوار، مصاعد وسلالم كهربائية حديثة وعالية السرعة، بالإضافة إلى مناطق إنزال وتحميل سريعة لمنع التكدس المروري أمام شوارع المول.