• استثمار ذكي في عاصمة التجمع الخامس مع شركة IL Cazar Developments
• مشروع The Crest New Cairo — تحفة معمارية استثنائية ونمط حياة متكامل يربط المربع الذهبي بالعاصمة الإدارية
• صرح سكني عملاق يمثل أيقونة التطوير الفاخر ويمتد على مساحة هائلة تبلغ 158 فداناً في قلب التجمع الخامس (منطقة التجمع السادس الحيوية)، تقدمه مجموعة إل كازار للتطوير العقاري (IL Cazar Developments) — المطور الرائد صاحب الرؤية التوسعية القوية والمشاريع العملاقة مثل صافية رأس الحكمة، وست دايز أكتوبر، وكمبوند جو كوزام بمصر الجديدة.
• صُمم كمبوند The Crest ليكون بمثابة مدينتين مصغرتين داخل بيئة حضرية متناغمة تعزل عائلتك بالكامل عن صخب المدينة، ممتزجاً بعبقرية هندسية صاغها الاستشاري العالمي رائف فهمي ليحقق المعادلة المثالية بين فخامة التصميم والخصوصية المطلقة وسط الخضرة والبحيرات الساحرة.
📐 التفاصيل الفنية:
• شقق سكنية فاخرة، وحدات دوبليكس، تاون هاوس، وحدات كواد (Quads)، وفيلات مستقلة بتصاميم معاصرة وواجهات زجاجية شاسعة تضمن إطلالات مفتوحة 100%
• المخطط العام والتقسيم الفندقي: يمتد المشروع بالكامل على مساحة 158 فداناً تم تخطيطها بكثافة إنشائية بالغة الانخفاض، حيث تم تخصيص النصيب الأكبر بالكامل للمساحات المفتوحة ولاند سكيب والبحيرات المائية لضمان أعلى درجات الخصوصية والتباعد التام بين الوحدات.
• تم تقسيم الماستر بلان بذكاء إلى مناطق قطاعية مستقلة تشمل:منطقة The Signature Ville: وتضم فيلات فخمة ومستقلة مبنية من طابق واحد (One-story villas).منطقة CrestVille: النطاق الحصري المخصص بالكامل للفيلات المستقلة (Standalone Villas).
منطقة Crestonia: وتضم باقة مميزة من وحدات الكواد (Quads) والفيلات المستقلة.منطقة Crestside: النطاق المخصص لفيلات التاون هاوس (Townhouses).منطقة Crestfield: المجمع السكني الفاخر المخصص بالكامل للشقق الفاخرة والدويلكس الفسيحة.خيارات وتوزيع عدد الغرف للوحدات المتاحة:فيلات سكنية (Signature Villas): بمخططات داخلية تضم 3 غرف نوم فاخرة.فيلات مستقلة (Standalone Villas): بمخططات عائلية واسعة تضم 4 غرف نوم.فيلات تاون هاوس ووحدات كواد (Town House & Quad): بمساحات عملية ومخططات تضم 3 غرف نوم.شقق سكنية ووحدات دوبليكس (Apartment & Duplex): بمخططات ممتازة الاستغلال تضم 3 غرف نوم.
• نظام السداد والتقسيط المرن والمريح (أطول فترة سداد): مقدم حجز تعاقد يبدأ من 5% فقط من إجمالي القيمة عند فتح باب حجز التعاقد، وسداد المتبقي كأقساط متساوية ممتدة حتى 10 سنوات كاملة (0% فوائد).
📍 اللوكيشن:
• في موقع استراتيجي استثنائي نادر وشديد التميز عند المدخل الرئيسي الفاخر لمدينة القاهرة الجديدة، وتحديداً في منطقة التجمع السادس المرموقة
• يتميز المشروع بموقعه الجغرافي العبقري مباشرة عند تقاطع طريق الدائري الأوسطي (Middle Ring Road) مع محور شارع التسعين الجنوبي الرئيسي (South 90th Street)، مما يمنحه مداخل متعددة واتصالاً جغرافياً فائق السرعة عبر دبابيس زمنية دقيقة تشمل:5 دقائق فقط: من بوابات ومقر الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).5 دقائق فقط: من شبكة بوابات العاصمة الإدارية الجديدة (New Administrative Capital).5 دقائق فقط: من طريق القاهرة - العين السخنة السريع الحيوى.محيط ومجاورة مباشرة: يقع مباشرة أمام فندق ذا ويسترن الفاخر (The Western Hotel).
✅ عوامل الجذب:
• مصداقية وثقة اسم مجموعة IL Cazar Developments العقارية الرائدة وصاحبة البصمات الإنشائية والتنفيذية العملاقة والمميزة في مصر.لمسة معمارية أيقونية من صياغة وتوقيع مكتب المهندس رائف فهمي (Raef Fahmi Architects) القائم على التوازن المطلق بين الفخامة والعملية الإنشائية الحقيقية.
• طرح نموذج الفيلات السكنية الفارهة ذات الطابق الواحد (Signature Ville - Single Story Villas) لتأمين خصوصية لا تضاهى ونقاء بصري كامل وسط الطبيعة.يضم كلوب هاوس (Clubhouse) مركزياً فخماً ومتميزاً مصمماً ليكون بمثابة ردهة اجتماعية وترفيهية راقية لالتقاء الأهل وتفاعل الملاك والنزلاء.
• منشآت رياضية وصحية متكاملة تشتمل على ملاعب بادل تنس متطورة (Paddle Tennis)، ملاعب كرة قدم مجهزة (Football courts)، ومسارات للجري والمشي وسط الطبيعة.
• قطاع خدمات يومي مدمج يجعل المجمع مكتفياً ذاتياً يضم هايبر ماركت ضخم (Hypermarket) لشراء كافة المستلزمات والاحتياجات المنزلية دون عناء.
• رعاية تعليمية ممتازة تقع خطوات من منزلك تتمثل في حضانة أطفال متكاملة ومتطورة (Nursery) تقدم برامج تعليمية ممتازة للأطفال وخدمات رعاية متكاملة للأسر.
• خطوط عمارة معاصرة وأنيقة تعتمد على واجهات ذكية وشرفات واسعة (Large balconies) ونوافذ عريضة تمنح كافة المنازل إضاءة طبيعية وتوجيهاً بنسبة 100% على الخضرة والمياه.
• صالة جيم ممتدة والمركز الصحي والويلنس متكامل المجهز بأحدث الأجهزة الرياضية (Wellness Center & Gym) لتقديم تجربة لياقة بدنية واسترخاء ممتازة للملاك.
• قطاع ترفيهي وتجاري متكامل يضم سلسلة من المطاعم الفاخرة (Dining options) والكافيهات الراقية لتقديم تجارب طعام محلية وعالمية استثنائية وعالية الجودة.
• فرصة استثمارية ذهبية بقيمة رأسمالية متصاعدة وعوائد قوية قائمة على إعادة البيع في النقطة المفصلية التي تربط التجمع الجديد بالعاصمة الإدارية وطريق السخنة.
• بنية تحتية تشغيلية وهندسية شاملة تشتمل على جراجات سيارات مغطاة، فريق دعم تقني وصيانة مدمج ومستعد، وبوابات دخول إلكترونية ذكية.
• منظومة أمن وحراسة مشددة بطاقم مدرب يعمل على مدار الساعة (24/7 Security)، مدعومة بالكامل بشبكة كاميرات مراقبة متطورة CCTV لسلامة عائلتك وأطفالك