• استثمار ذكي في عاصمة المستقبل مع شركة The Waterway Developments
• مشروع The Capital Way New Capital — مجتمع سكني وإداري فاخر في قلب الحي السكني R7مجمع سكني واستثماري أيقوني متكامل يمتد على مساحة 45.5 فداناً في أرقى بقاع العاصمة الإدارية الجديدة، تقدمه مجموعة The Waterway Developments الرائدة والمملوكة لمجموعة السويدي (Al Suwaidi Group)
العريقة. يجسد المشروع التوازن المثالي بين المعمار العصري الراقٍ والمسطحات المائية الساحرة، ويتميز بجاهزيته الفائقة على أرض الواقع كونه مشروعاً مبنياً بالكامل وحاصل على أعلى درجات الجاهزية للتسليم الفوري.
📐 التفاصيل الفنية:
شقق سكنية فاخرة، مكاتب إدارية، ووحدات دوبليكس بتصميم معماري استثنائي يضمن إطلالة كاملة ومباشرة لجميع الوحدات على اللاند سكيب والمياه
• القطاع السكني: يتكون من 16 مربعاً سكنياً (Blocks) تضم 48 مبنى بارتفاع (أرضي + 7 أدوار متكررة G+7) بمساحات تبدأ من 90 م² حتى 338 م² | الوحدات المتاحة: (1، 2، 3 غرف نوم، ودوبليكس) بأسعار تبدأ من 7,600,000 جنيه | الصيانة: 1,000 جنيه للمتر
• نظام السداد: مقدم 10% فقط وأقساط مرنة ممتدة تصل إلى 9 سنوات كاملة | الاستلام: معظم وحدات المشروع منفذة وجاهزة للاستلام الفوري والتشغيل الفعلي (نسبة الإنجاز الإنشائي للمرحلة 40%).
• القطاع الإداري: يضم 3 مبانٍ مستقلة بارتفاع (أرضي + دورين G+2) بمساحات مكاتب تبدأ من 55 م² إلى 145 م² | الأسعار: تبدأ من 8,500,000 جنيه
• نظام السداد: مقدم 10% وأقساط على 8 سنوات | الصيانة الإدارية: 3 دولار للمتر شهرياً تدفع بشكل ربع سنوي.
📍 اللوكيشن:
• في موقع استراتيجي نادر وشديد التميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في الحي السكني السابع R7 الراقي
• يتميز الكمبوند بموقعه الاستثنائي في المواجهة الأمامية لحي السفارات والحي الدبلوماسي (Opposite of Diplomatic District)، ويمتلك اتصالاً جغرافياً فائق السرعة مع أهم المعالم؛ حيث يقع على بعد 3 دقائق فقط من دار الأوبرا، و5 دقائق من حي السفارات، ودقائق معدودة من الحي الحكومي، المدينة الطبية، ومطار العاصمة الدولي، والحي السكني R8، بالإضافة لقربه من مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح.
✅ عوامل الجذب:
• مصداقية ومكانة اسم شركة The Waterway Developments التابعة لمجموعة السويدي، ما يضمن أعلى معايير الجودة الإنشائية والقيمة الاستثمارية.
• موقع جغرافي لا يضاهى في الـ R7 مباشرة أمام الحي الدبلوماسي وبجوار أهم المقرات الحكومية والثقافية بالعاصمة.
• ميزة أمان عقاري واستثماري كاملة كونه مشروعاً مبنياً بالفعل ومعظم وحداته جاهزة للاستلام الفوري والانتقال (Ready to Move).
• تصميم ماستر بلان ذكي يعتمد على مساحات مفتوحة شاسعة تتداخل فيها المساحات الخضراء والبحيرات المائية واللاند سكيب (Charming View).
• يضم النادي الاجتماعي والترفيهي الشهير (Clubhouse) وصالة جيم متطورة (Gym) لتقديم أرقى الأنشطة والخدمات الترفيهية الحصرية للملاك.
• تنوع استثماري متمثل في وجود قطاع إداري منفصل (3 مبانٍ مستقلة) لتوفير أرقى بيئات العمل للمكاتب والشركات الكبرى.
• تسهيلات مالية ممتازة تمنح فرصة ذهبية لامتلاك وحدة فورية بمقدم 10% فقط وتقسيط مريح يمتد حتى 9 سنوات للسكني و8 سنوات للإداري.