مول ساين وان كومبلكس العاصمة الإدارية (Sign One Complex New Capital) — وجهتك التجارية الذكية في الحي الخامس من شركة راين
مشروع تجاري متميز وفريد من نوعه تم تصميمه ليكون وجهة ديناميكية نابضة بالحياة للأعمال والتسوق اليومي، تطرحه شركة راين للتطوير العقاري (Rayn Developments) — الناتجة عن تحالف استثماري قوي يجمع بين خبرة شركة كابيتال للتطوير العقاري بقيادة م. إيهاب العبيدي (منذ عام 2020) والقيادة الرؤية لمجموعة هشام يحيى الأمنية الاستثنائية (منذ عام 1996) والمالكة لشركة ZKTeco العالمية في شمال أفريقيا. يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ 2,750 متر مربع، ويتكون من 3 أدوار تجارية مخصصة بالكامل، حيث يركز تصميمه الهيدسي على تحقيق أعلى مستويات الرؤية والوصول المباشر لجميع الوحدات لضمان نمو وازدهار الاستثمارات.
📍 الموقع (فرص تشغيلية واستثمارية حقيقية):
يتمتع المول بموقع استراتيجي وحيوي للغاية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في منطقة جغرافية تضمن تدفقاً جماهيرياً ممتازاً:
يقع في قلب الحي السكني الخامس (R5) (جاردن سيتي الجديدة)، وهي واحدة من أرقى الكتل السكنية وأعلاها كثافة بالعاصمة.
يقع على مقربة مباشرة من مدينة كابيتال ميد الطبية (Capital Med Medical City).
يقع بالقرب من جامعة UH الدولية.
📐 التفاصيل الفنية، المساحات والأسعار الحالية (Sign One R5):
تم تقسيم وهيكلة أسعار ومساحات الوحدات التجارية داخل المول لتناسب كافة تطلعات المستثمرين بذكاء تشغيلي كالتالي:
الدور الأرضي (Ground Floor):
أقل محل بنظام الشراكة (Share): يأتي بمساحة 10 أمتار مربعة + 2 متر مربع مساحة خارجية (Outdoor)، بسعر إجمالي يبلغ 4,053,333 جنيه مصري.
أقل محل منفصل بالكامل (Standalone): يأتي بمساحة 46 متراً مربعاً + 12 متراً مربعاً مساحة خارجية (Outdoor)، بسعر إجمالي يبلغ 20,000,000 جنيه مصري.
الدور الأول (First Floor):
محل بنظام الشراكة (Share) - خيار أول: مساحة 10 أمتار مربعة، بسعر 2,300,000 جنيه مصري (بالإضافة إلى أوفر بقيمة 50,000 جنيه مصري / +50k Over).
محل بنظام الشراكة (Share) - خيار ثاني: مساحة 9 أمتار مربعة، بسعر 2,070,000 جنيه مصري (بالإضافة إلى أوفر بقيمة 50,000 جنيه مصري / +50k Over).
الدور الثاني (Second Floor):
أقل محل بنظام الشراكة (Share): يأتي بمساحة 11 متراً مربعاً، وبسعر إجمالي يبلغ 1,815,000 جنيه مصري (بالإضافة إلى أوفر بقيمة 50,000 جنيه مصري / +50k Over).
✅ المرافق والخدمات المتاحة:
منظومة أمان متطورة: نظراً لخلفية الشركاء الأمنية، يتمتع المول بأنظمة مراقبة بالكاميرات CCTV على مدار الساعة وبوابات وأنظمة تحكم ذكية.
راحة وخدمات لوجستية: يتوفر مكتب استقبال واستعلامات رئيسي (Information Desk)، ومصاعد كهربائية حديثة مخصصة للمول.
مرافق دينية وطبية: صيدليات كبرى متكاملة مجهزة داخل المشروع، وغرف مخصصة للصلاة (Prayer Rooms) للرجال والسيدات.
حركة السيارات والتنقل: جراج متطور مجهز للسيارات، مواقف سيارات مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة (Handicapped Parking)، ومناطق مخصصة لتحميل وتنزيل الركاب وسيارات الأجرة (Taxi Drop-Off & Pick-Up).