رايت

• استثمار ذكي في عاصمة المستقبل مع شركة ERG Developments
• مشروع Ri8 New Capital — تجربة سكنية فندقية معاصرة على أعلى تلة إنشائية في الحي السكني الثامن R8

• صرح سكني فاخر وأيقونة عمرانية متكاملة تمتد على مساحة 25 فداناً في أرقى بقاع العاصمة الإدارية الجديدة، تقدمه مجموعة إي آر جي للتطوير العقاري (ERG Developments - Emaar Rizk Group) — المطور العقاري الرائد المشهور بخبرته القوية الممتدة منذ عام 2005 بقيادة رجل الأعمال محمد رزق.
• تم تصميم كمبوند Ri8 (وينطق "Right") ليعيد صياغة مفهوم المعيشة المعاصرة الفارهة؛ مازجاً ببراعة هندسية فائقة بين خصوصية السكن وعناصر الطبيعة الاستوائية المبتكرة، ليوفر لعملائه مجتمعاً نخبوياً متكاملاً يحقق أعلى معايير الرفاهية والأمان والاستقرار.

📐 التفاصيل الفنية:

• شقق سكنية فاخرة، وحدات دوبليكس، وبنتهاوس علوية بتصاميم معاصرة ومخططات عملية تضمن توجيهاً مثاليًا وإضاءة طبيعية لكافة الغرف
• المخطط العام والتقسيم: يمتد المشروع بالكامل على مساحة شاسعة تبلغ 25 فداناً. يعتمد الماستر بلان على هندسة ذكية فريدة مصممة على شكل مثلث تمنع التكدس وتضمن مسافات بينية واسعة وعزلاً تاماً للمباني السكنية وسط حدائق ولاند سكيب يغطي النصيب الأكبر من المشروع لضمان الخصوصية البصرية التامة لكل شقة.
• أجنحة البنتهاوس الملكية (Penthouses): تتميز بمخططات (Double-height glass waterfall) بأسقف ذات ارتفاع مزدوج، وتشتمل على مسبح خاص بالروف (Private roof pool) لتجربة "العيش في السماء".
• الأسعار الافتتاحية التنافسية: تبدأ أسعار الطرح الافتتاحية الحصرية من 5,008,684 جنيهاً مصرياً فقط للوحدة.

📍 اللوكيشن:

• في موقع استراتيجي استثنائي نادر وشديد التميز على أعلى تلة إنشائية في قلب الحي السكني الثامن R8 المرموق بالعاصمة الإدارية
• يتميز الكمبوند بموقعه الجغرافي العبقري المطل على النهر الأخضر (Green River) وأكبر حديقة مركزية بالعالم، ويمتلك اتصالاً جغرافياً فائق السرعة عبر دبابيس زمنية دقيقة؛ حيث يقع على بعد دقائق معدودة من الحي الدبلوماسي وحي السفارات (Diplomatic District)، والحي السكني السابع R7، والحي السكني الثاني عشر R12، وعلى مقربة من مطار العاصمة الإدارية الدولي وشبكة الطرق الرئيسية المحيطة بالمشروع.

✅ عوامل الجذب:

• مصداقية وثقة اسم شركة ERG Developments الرائدة وصاحبة المشروعات العملاقة الناجحة سكنيّاً وتجاريّاً مثل كمبوند لينوود وكمبوند ليفاير بالقاهرة الجديدة.

• مخطط عام ثلاثي الأبعاد والتقاطعات المبتكرة (A Tri-Node Masterplan) يرتكز ببراعة هندسية مستوحاة من الطبيعة على ثلاثة أقطاب رئيسية مستقلة لخدمة السكان:قطب الجزيرة السكنية (The Island Node): النواة الأساسية للمشروع والمخصصة لضمان بيئة حياة هادئة وخصوصية تامة للمباني السكنية.

• قطب الترفيه والمرح (The Entertainment Node): يدمج مسرحاً رومانياً مكشوفاً (Roman theatre)، حمامات سباحة، ومرافق حيوية للاحتفال بالحياة.قطب الطبيعة النقي (The Nature Node): مساحات خضراء ممتدة ولاند سكيب واسع (Vast expanded landscapes) مخصص للمشي النقي والاسترخاء.

• تطبيق تكنولوجي مخصص للموبايل (Mobile Application) يتيح للملاك حجز المرافق والخدمات، طلب الصيانة الفورية، وتلقي التحديثات بضغطة زر.

• بنية تشغيلية متطورة تعتمد على مبانٍ ذكية متكاملة (Smart Buildings) توفر أنظمة تحكم آلي في الإضاءة، ترشيد الطاقة، والأنظمة الأمنية.

• يضم كلوب هاوس (Clubhouse) مركزياً فخماً ومتميزاً، ملحقاً به صالة رجال الأعمال (Business Lounge) مجهزة للعمل والاجتماعات الاحترافية.

• مرافق صحية فندقية تشتمل على مركز سبا وويلنس متكامل (Spa & Wellness Center Center)، وجاكوزي للاسترخاء الجسدي والعقلي الفاخر.

• بنية رياضية متكاملة فائقة التجهيز تضم صالات جيم مشتركة (Gymnasium)، ملاعب رياضية مخصصة للتنس، كرة السلة، وكرة القدم.

• مجمع ترفيهي مائي يشتمل على بحيرات صناعية، مسابح متنوعة الأحجام، ومسابح حصرية مخصصة ومؤمنة بالكامل للسيدات (Ladies Only Pools).

• مناطق ترفيهية مسيجة تشمل سينما مفتوحة في الهواء الطلق (Outdoor Cinema)، ساحات لحفلات الشواء عائلية (BBQ Areas)، ومناطق ألعاب للأطفال.

• شريط تجاري متكامل (Commercial strip) يضم باقة متميزة من المحلات التجارية للبراندات، وسلسلة مطاعم وكافيهات محلية وعالمية فاخرة.

• ملكية حرة كاملة (Freehold) بأسعار افتتاحية تنافسية تضمن عوائد استثمارية متسارعة، مصحوبة بشبكة مسارات مستقلة للجري والمشي وركوب الدراجات.

• شبكة جراجات ومواقف سيارات واسعة ومؤمنة بالكامل تحت الأرض (Underground parking) لتنظيم المرور الداخلي وتفادي التكدس.بوابات إلكترونية ذكية، منظومة أمن وحراسة مشددة (24/7 Security) تعمل على مدار الساعة مدعومة بالكامل بشبكة كاميرات مراقبة متطورة CCTV.