بوش

المطور: شركة كيان للتطوير العقاري (Kayan Developments) بقيادة المهندس عمر الفيومي والمهندس أحمد الفيومي، بسجل حافل يضم أكثر من 150 مشروعاً في التجمع الخامس، الشروق، والتوسع في المملكة العربية السعودية. الإلهام المعماري والمفهوم: تصميم معماري عصري يعتمد على تحقيق التوازن الدقيق بين الطبيعة والمباني، حيث تبلغ نسبة المباني 9.5% فقط بينما تتجاوز المساحات الخضراء والبحيرات 90%. إجمالي المساحة والتقسيم: يمتد المشروع على مساحة 250 فداناً بواجهة شاطئية بطول 1,750 متراً وعمق 400 متر. يضم جزءاً قائماً ومأهولاً بالسكان بالفعل يشمل 364 فيلا (300 فيلا طابق واحد و64 فيلا مستقلة). الطابع العام للمشروع: قرية سياحية وصيفية متكاملة تدمج بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول على ساحل البحر المتوسط.

📐 التفاصيل الفنية:

المخطط العام وتقسيم المساحات: تنوع واسع يشمل استوديوهات، وحدات من غرفة واحدة حتى 3 غرف، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة، بالإضافة إلى وحدات فندقية مخدومة (تم تخصيص 50% من المرحلة الجديدة للوحدات الفندقية). مواصفات التشطيب: تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل على أعلى مستوى. موعد التسليم: التسليم خلال 4.5 سنة.

📍 الموقع:

المنطقة: الساحل الشمالي، الكيلو 88 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي. سهولة الوصول والمعالم المحيطة: يبعد 5 دقائق عن مدينة العلمين الجديدة، 8 دقائق عن منطقة مارينا (بالقرب من بوابة مارينا، مارينا 7، ومارينا 8)، وعلى مقربة من مطار العلمين الدولي، منطقة الأبراج الشاطئية، والداون تاون.

✅ المميزات والخدمات:

بوابات أمنية، مساحات خضراء ولاندسكيب واسعة، حمامات سباحة متعددة وحمامات سباحة بتصميم الشلالات، لاجونز قابلة للسباحة، كلوب هاوس على الشاطئ، دورات مياه مجهزة على البحر، منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة، مسرح مفتوح للفعاليات، مناطق ألعاب أطفال (Kids Area) آمنة، منطقة تجارية مفتوحة ومول تجاري، جيم رياضي مجهز، جراجات واسعة للسيارات، وأنظمة أمن وحراسة بكاميرات مراقبة تعمل بالذكاء الاصطناعي على مدار 24 ساعة.