• استثمار ذكي في عاصمة المستقبل مع شركة Hassan Allam Properties
• مشروع Park Views... كمبوند Park Central بمفهوم الطبيعة المفتوحة في قلب مدينة المستقبلأ
• حدث الإبداعات الأيقونية والمجتمعات العمرانية المتكاملة التي تقدمها شركة حسن علام العقارية (Hassan Allam Properties) — الذراع السكني لمجموعة حسن علام القابضة العريقة.
• يمتد هذا الصرح السكني الضخم على مساحة تقارب 285 فداناً، حيث تم تصميم المشروع على قطعتين من الأرض ليعكس فلسفة "البلسفول كوميونيتي" (Blissful Community) والعيش المستدام، مازجاً ببراعة هندسية بين العمارة العصرية ونقاء الطبيعة عبر سنترال بارك شاسعة تحيط بكافة المباني لضمان الخصوصية التامة والهدوء.
📐 التفاصيل الفنية:
• شقق سكنية معاصرة، وحدات بنتهاوس علوية، دوبليكس، وفيلات مستقلة بتصاميم هندسية تعتمد على الزجاج والأحجار الطبيعية ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقفيمتد المشروع على مساحة 285 فداناً (مقسمة إلى قطعتين: 140 فداناً و145 فداناً)، حيث تلتزم الشركة بنسبة بنائية ضئيلة جداً تبلغ 15% فقط للمباني، مع تخصيص 70% إلى 80% بالكامل للاند سكيب والمسطحات المائية.
• يتكون المشروع من مبانٍ سكنية فاخرة تضمن توجيه مثالي وإضاءة طبيعية لكافة الوحدات
• تفاصيل مساحات الوحدات وأسعارها الافتتاحية المتاحة:شقق غرفة واحدة (1 Bed): بمساحات تبدأ من 72 م² إلى 100 م².
شقق غرفتين (2 Beds): بمساحات تبدأ من 103 م² إلى 155 م².
• شقق 3 غرف (3 Beds): بمساحات تبدأ من 140 م² إلى 203 م².
• وحدات بنتهاوس (Penthouses): بمساحات تتراوح من 172 م² إلى 262 م² لتوفير أرقى خيارات المعيشة العلوية.
• وحدات دوبليكس (Duplexes): بمساحات تتراوح من 240 م² إلى 276 م².
• فيلات (Villas): فيلات مستقلة فاخرة بمساحات متنوعة تناسب مجتمع الصفوة.
• أنظمة السداد المتاحة: تتوفر خيارات مرنة بمقدم يبدأ من 5% فقط مع فترات تقسيط ممتدة ومريحة تتراوح بين 8، 9، وتصل إلى 10 سنوات كاملة متساوية.موعد الاستلام: تم بدء أعمال الإنشاءات الفعلية بالكامل في مايو 2025، ومن المقدر تسليم المشروع وبدء التشغيل الفعلي في الربع الثاني من عام 2029 (مايو 2029).
📍 اللوكيشن:
• في موقع استراتيجي استثنائي نادر وشديد التميز في قلب مدينة المستقبل (Mostakbal City)، الوجهة العمرانية والبيئية الأحدث والأكثر تنظيماً بشرق القاهرةيتميز الكمبوند بموقعه الجغرافي العبقري الذي يمثل حلقة الوصل الحيوية بين المربع الذهبي بالتجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة؛ حيث يقع على بعد مسافة قصيرة جداً بالسيارة من البوابات الشرقية والشمالية الشرقية للعاصمة الإدارية، وعن شارعي التسعين الشمالي والجنوبي بالقاهرة الجديدة.
• كما يبعد 15 دقيقة فقط من مدينة الرحاب، و25 دقيقة من مدينة نصر، وحوالي 30 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي.
✅ عوامل الجذب:
• مصداقية وعراقة اسم شركة Hassan Allam Properties القائم على الدقة الهندسية والالتزام الكامل بأعلى معايير الجودة والبنى التحتية المستدامة.
• موقع جغرافي فريد في أحدث المخططات العمرانية الخضراء بمدينة المستقبل، ممتداً بالقرب من شريان الطرق المحورية والتجمع الخامس والعاصمة الإدارية.
• تصميم هندسي ومعماري يعتمد على مفهوم "الحديقة المركزية" (Central Park concept)، مع مساحات تباعد شاسعة بين المباني وعوازل صوتية طبيعية (Bushy spaces).
• تخصيص مساحة هائلة تبلغ من 70% إلى 80% من مساحة المشروع الشاسعة للبحيرات الصناعية والمسطحات المائية البراقة والطبيعة الخضراء.
• شاطئ خاص فاخر وحصري (Private Beach Access) يوفر للسكان إمكانية الدخول الحصري للمرافق الساحلية والمظلات والأسرة الشاطئية.
• مجمع ترفيهي مائي يشتمل على مسبح رئيسي ضخم (Grand main pool)، مسبح مخصص وآمن للأطفال، وجاكوزي للاسترخاء الفاخر.
• مرافق رياضية متكاملة مصممة وفقاً للمواصفات الدولية تضم ملاعب كرة قدم، ملاعب تنس، ملاعب كرة سلة، ومسارات مخصصة وآمنة تماماً للمشي وركوب الدراجات (Running & Bicycle Tracks).
• منشآت ترفيهية متكاملة تشمل سينما خاصة بالمول (On-site cinema)، مناطق ألعاب رقمية (Gaming zones)، ومناطق ألعاب مؤمنة مخصصة للأطفال.
• منطقة خدمات تجارية (Commercial Area) شاسعة تضم باقة متميزة من المطاعم والكافيهات العالمية الراقية، وسوبر ماركت، ومساحات ترفيهية واجتماعية.
• ملكية كاملة وحرة (Freehold Property) تمنح المشتري كافة حقوق الملكية المطلقة للوحدة مدى الحياة وبدون أي شروط زمنية.
• منظومة أمن وحراسة مشددة وبوابات إلكترونية ذكية (Gated access) تعمل على مدار 24 ساعة، مدعومة بالكامل بشبكة كاميرات مراقبة CCTV متطورة.