• استثمار ذكي في عاصمة التجمع الخامس مع شركة M Squared
• مشروع Mist New Cairo — مجتمع سكني فاخر يدمج الرفاهية الحضرية بالهدوء البيئي في قلب المربع الذهبي
• تحفة سكنية معاصرة ومجتمع مغلق متكامل يمثل الوجهة السكنية والترفيهية الأرقى بشرق القاهرة، تقدمه شركة إم سكوير للتطوير العقاري (M Squared) — المطور الرائد وصاحب البصمة الابتكارية المشهورة بمشاريعه الناجحة منذ تأسيسه عام 1998 مثل تريو القاهر الجديدة وإل مصيف الساحل الشمالي.
• صُمم كمبوند Mist ليعيد صياغة السكن العائلي المستدام المستند إلى التكنولوجيا الفعالة، مازجاً بعبقرية مذهلة بين مساحات الطبيعة الخضراء والبحيرات اللامعة ليعزل الملاك عن صخب العاصمة ويضمن أعلى درجات الخصوصية والاستقرار.
📐 التفاصيل الفنية:
• شقق سكنية مودرن، وحدات دوبليكس فسيحة، تاون هاوس راقٍ، توين هاوس فاخر، وفيلات مستقلة بتصاميم هندسية معاصرة تضمن نفاذاً كلياً للنور والتهوية
• المخطط العام والخصوصية الفائقة: تم تخطيط الماستر بلان ببراعة فائقة لتقليل الكثافة الإنشائية، حيث تحاط الأبنية السكنية بساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية تمنع تداخل الوحدات وتأمن الخصوصية البصرية التامة لكل منزل.
• يضم المشروع مرحلة سكنية راقية ومتميزة تحمل اسم The Haze-Mist.
• نظام السداد والتقسيط المرن المتاح (أطول فترة سداد): مقدم حجز تعاقد يبدأ من 5% فقط من إجمالي القيمة عند فتح باب مبيعات الشركة المطورة، وسداد المتبقي كأقساط متساوية ممتدة وتسهيلات مريحة تصل حتى 10 سنوات كاملة (بدون أي فوائد).
📍 اللوكيشن:
• في موقع استراتيجي استثنائي نادر وشديد التميز في قلب التجمع الخامس، وتحديداً في منطقة المربع الذهبي (Golden Square) الراسخة
• يتميز الكمبوند باتصالية جغرافية عبقرية وفائقة السرعة عبر شبكة المحاور الكبرى كونه يقع بالقرب من محور جمال عبد الناصر وطريق السويس، ويفصله دبابيس زمنية دقيقة تشمل:5 دقائق فقط: من الطريق الدائري الإقليمي (Regional Ring Road) وطريق السخنة
10 دقائق: من بوابات ومقر الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).11 دقيقة: من النادي الأهلي الرياضي بالتجمع الخامس
17 دقيقة: من داون تاون مول (Downtown Mall).20 دقيقة: من الطريق الدائري الرئيسي
25 دقيقة: من مطار القاهرة الدولي ومحيط كمبوند بالم هيلز التجمع
30 إلى 35 دقيقة: من مدينة نصر وحي مصر الجديدة السكني العريق.
✅ عوامل الجذب:
• مصداقية وعراقة اسم شركة M Squared العقارية القائم على الجودة الإنشائية الفاخرة والالتزام الصارم بجداول التشغيل وإدارة مجتمعات النخبة المستدامة.
• واجهة مائية متميزة تشتمل على بحيرات صناعية براقة متلألئة وكافيه عائم على البحيرة (Lake Cafe) لتقديم أرقى مستويات الاسترخاء.
• يضم كلوب هاوس (Clubhouse) مركزياً فخماً ومتميزاً مصمماً ليكون بمثابة ردهة ترفيهية واجتماعية ووجهة لتقديم خيارات طعام فاخرة للملاك والنزلاء.
• حي تجاري ترفيهي متكامل (Commercial hub) مدمج خطوات من منزلك يحتضن باقة حصرية من محلات التجزئة، المطاعم الفاخرة، ومقاهٍ راقية لراحة السكان.
• مركز لياقة بدنية مدمج فاخر ونادٍ صحي متكامل (Wellness club) يضم صالات جيم مشتركة ومجهزة بالكامل (Gymnasium) وملاعب تخصصية رياضية.
• مناطق رعاية صحية واسترخاء تضم حدائق مخصصة لممارسة رياضة اليوجا والتأمل (Yoga gardens) وسط اللاند سكيب والمظاهر الطبيعية الخلابة.
• شبكة مسارات ترفيهية مسيجة ومستقلة تماماً مخصصة لممارسة رياضة الجري والمشي (Jogging trail) وركوب الدراجات الهوائية بعيداً عن طرق السيارات.
• رعاية عائلية وبيئية ممتازة تقع خطوات من منزلك تضم حضانة أطفال متطورة (Nursery)، منطقة ألعاب مؤمنة للأطفال (Kids' zone)، وحديقة تخصصية للحيوانات الأليفة (Pet's park).
• فرصة استثمارية ذهبية بقيمة رأسمالية متصاعدة وعوائد قوية قائمة على إعادة البيع بفضل ميزة التملك الحر (Freehold) وموقع المشروع الفائق الجاذبية في المربع الذهبي.
• بنية تحتية هندسية ممتازة تشمل مواقف سيارات واسعة وجراجات خاصة، بوابات دخول إلكترونية، ومنظومة أمن وحراسة مشددة تعمل بكاميرات مراقبة CCTV 24/7.