• تم تطوير "ميركادو مول" بواسطة شركة "أسواق للتطوير العقاري"، ويمتد على مساحة 3,400 متر مربع في الحي الثاني (غرب مدينة الشروق)، بموقع ملاصق مباشرةً لبنك القاهرة والمدرسة اليابانية.
• صُمم المشروع كوجهة تجارية مفتوحة وتعمل بكامل طاقتها، حيث تشغل المباني 40% فقط من مساحة الأرض، بينما خُصصت المساحة المتبقية للمناطق الخضراء والمساحات المفتوحة. يُعد هذا المشروع الأول لشركة "أسواق" في مدينة الشروق.
• يضم ثلاثة طوابق مخصصة للأنشطة التجارية مع تشكيلة متنوعة من العلامات التجارية، مما يجعله مناسباً للمتاجر، ومنافذ الأغذية والمشروبات، والخدمات، والعلامات التجارية المتخصصة في نمط الحياة العصري.
📐 التفاصيل الفنية والأسعار:
• التشطيب ومواصفات المساحة:
إجمالي مساحة الأرض: 3,400 متر مربع (نسبة البناء 40%، والباقي مساحات خضراء ومفتوحة).
مساحات الوحدات: تبدأ من 29 متراً مربعاً.
التشطيب: تتوفر الوحدات بنظام نصف تشطيب أو تشطيب كامل.
الهيكل التصميمي: ثلاثة طوابق تجارية تعمل بالفعل.
• أنواع الوحدات وتفاصيل الأسعار:
وحدات تجارية/محلات: متاجر ومساحات للعلامات التجارية موزعة على ثلاثة طوابق، بمساحات تبدأ من 29 متراً مربعاً.
مفاهيم مرنة: منافذ للأغذية والمشروبات ووحدات للخدمات.
المراحل: مرحلة تشغيلية واحدة. (ملاحظة: تشير إحدى المنصات إلى موعد تسليم في عام 2028، وهو ما يتعارض مع حقيقة أن المول يعمل حالياً، ومن المرجح أن هذا التاريخ يشير إلى مرحلة لاحقة).
• خطة السداد:
الخطة القياسية: مقدم 20% وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
• الخدمات والبنية التحتية: مول يعمل فعلياً مع توفر خدمات الإدارة والصيانة النشطة، والأمن، ومواقف السيارات، والمساحات المفتوحة المنسقة (التي تشغل 60% من مساحة الأرض غير المبنية).
📍 الموقع:
• يقع في الحي الثاني (غرب مدينة الشروق)، بجوار بنك القاهرة والمدرسة اليابانية مباشرةً، وبالقرب من ممشى "طريق الشباب".
• يمكن الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية الحيوية: طريق السويس والطريق الدائري.
• يتميز بموقع قريب من معالم بارزة: بنك القاهرة والمدرسة اليابانية (ملاصقان للمشروع) وممشى طريق الشباب (قريب جداً). لم يتم نشر تفاصيل دقيقة حول زمن الرحلة بالسيارة.
✅ عوامل الجذب:
• يتميز بتصميم منخفض الكثافة البنائية (نسبة بناء 40% فقط)، مما يترك الجزء الأكبر من الأرض كمساحات خضراء ومفتوحة.
• يضم منافذ للأغذية والمشروبات ومساحات للعلامات التجارية المتنوعة عبر الطوابق التجارية. • يضم مزيجاً من العلامات التجارية النشطة التي تحظى بحركة مرور يومية ثابتة، ويقع بجوار فرع بنك ومدرسة دولية تساهم في تعزيز تدفق الزوار إلى الموقع.
• يوفر وحدات تبدأ مساحتها من 29 متراً مربعاً، وتُسلَّم بتشطيب جزئي أو كامل، مع وجود ممر "طريق الشباب" (Youth Road) الذي يجذب حركة المشاة في المنطقة المجاورة.