مول كي وان كومبلكس العاصمة الإدارية (Key One Complex New Capital) — فرصة تشغيلية استثنائية وثاني مشروع تجاري بالكامل داخل الـ R5 من شركة راين
مشروع تجاري رائد يطرح مفهومًا متطورًا للمراكز الاستثمارية التي تخدم الكثافات السكانية العالية، وهو ثاني مشروع تجاري بالكامل يتم تدشينه داخل منطقة نيو جاردن سيتي (الحي السكني الخامس R5). يتميز المول بأنه مخصص بالكامل للنشاط التجاري (أرضي + دورين)، وتم بناؤه وتطويره بواسطة شركة راين للتطوير العقاري (Rayn Developments) الناتجة عن تحالف استثماري قوي يجمع بين خبرة شركة كابيتال للتطوير العقاري (منذ 2020) والحلول التكنولوجية والأمنية لمجموعة هشام يحيى (تأسست عام 1996، والمالكة لشركة ZKTeco العالمية في شمال أفريقيا). يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ 1,200 متر مربع، ويمتاز بتصميم هندسي ذكي بواجهتين ممتدتين على شوارع رئيسية واسعة باتساع 50 متراً و50 متراً لتوفير أعلى نسبة رؤية (Visibility) وتدفق مستمر للزوار.
📍 الموقع (كثافة سكانية ضخمة وترافيك استثنائي):
يتمتع المول بموقع جيو-استراتيجي شديد التميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن له قوة تشغيلية هائلة من اليوم الأول:
يقع مباشرة في الحي السكني الخامس (R5) (منطقة نيو جاردن سيتي الفاخرة)، ويخدم كتل تشغيلية كبرى تتجاوز 25,000 وحدة سكنية.
يقع على مقربة مباشرة من مدينة كابيتال ميد الطبية (Capital Med Medical City).
يقع بالقرب من جامعة UH الدولية.
📐 التفاصيل الفنية، المساحات والأسعار الحالية (Key One R5):
تم توزيع وهيكلة أسعار الوحدات التجارية داخل الأدوار الثلاثة بمرونة ذكية لتناسب الميزانيات الاستثمارية المختلفة كالتالي:
الدور الأرضي (Ground Floor):
أقل محل بنظام الشراكة (Share): يأتي بمساحة 10 أمتار مربعة + 2 متر مربع مساحة خارجية (Outdoor)، بسعر إجمالي يبلغ 4,160,000 جنيه مصري.
أقل محل منفصل بالكامل (Standalone): يأتي بمساحة 28 متراً مربعاً، وبسعر إجمالي يبلغ 10,640,000 جنيه مصري.
الدور الأول (First Floor):
أقل محل بنظام الشراكة (Share): يأتي بمساحة 9 أمتار مربعة، وبسعر إجمالي يبلغ 2,430,000 جنيه مصري.
الدور الثاني (Second Floor):
أقل محل بنظام الشراكة (Share): يأتي بمساحة 9 أمتار مربعة، وبسعر يبلغ 1,710,000 جنيه مصري (بالإضافة إلى أوفر بقيمة 50,000 جنيه مصري / +50k Over).
✅ المرافق والخدمات المتاحة:
منظومة أمان وحماية ذكية: مدعوم بالكامل بأنظمة مراقبة تلفزيونية وكاميرات CCTV متطورة تعمل على مدار الساعة، مع بوابات تحكم وأنظمة ذكية تابعة للشركة المالكة ZKTeco.
خدمات ترفيهية وتجارية: بنية تحتية هندسية مجهزة لاستيعاب الصيدليات الكبرى، المطاعم، ومحلات التجزئة الفاخرة، مع وجود مكتب استعلامات واستقبال رئيسي (Information Desk).
مرافق خدمية ودينية: غرف ومصليات مخصصة للصلاة (Prayer Rooms) للرجال والسيدات منفصلة ومجهزة بالكامل.
إدارة حركة السيارات والتنقل: جراج متطور ومؤمن بالكامل للسيارات، مواقف سيارات مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة (Handicapped Parking)، ومناطق خاصة لإنزال وتنزيل الركاب وسيارات الأجرة (Taxi Drop-Off & Pick-Up) لمنع التكدس المروري حول المول.