• كيرنل بيزنس هب مشروع متعدد الاستخدامات من تطوير شركة أفيكس للتطوير العقاري في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
• يقام المشروع على مساحة أرض تبلغ 4,400 م²، ويتميز بتصميم معماري على شكل حرف U مستوحى من شكل المغناطيس.
• يضم وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات داخل وجهة أعمال متكاملة.
📐 التفاصيل الفنية والأسعار:
• المساحات والتكوين:
مساحة الأرض: 4,400 م².
تكوين المبنى: دور أرضي + 4 أدوار.
حالة المشروع: جاهز للاستلام وجاهز للتشغيل.
• تقسيم المساحات والأسعار:
الوحدات التجارية: تبدأ من مساحة 49 م² بسعر 11,270,000 جنيه مصري.
العيادات: تبدأ من مساحة 41 م² بسعر 7,790,000 جنيه مصري.
المكاتب الإدارية: تبدأ من مساحة 41 م² بسعر 7,790,000 جنيه مصري.
السعر الابتدائي للمشروع: 7,790,000 جنيه مصري.
• نظام السداد:
النظام الأساسي: مقدم 50% وتقسيط المبلغ المتبقي على سنتين.
• الخدمات والتشغيل:
مستويان لانتظار السيارات ومناطق مخصصة للنزول والانتظار، وسلمان متحركان، و4 مصاعد بالإضافة إلى مصعد خدمة يخدم المباني الطبية والإدارية.
بوابات ذكية وأنظمة للتعرف والدخول، وكاميرات مراقبة وأمن على مدار 24 ساعة.
دورات مياه عامة في كل دور، ومساحات انتظار واسعة بالمنطقتين الطبية والإدارية، وغرف اجتماعات بإطلالات مميزة وإدارة متخصصة للمرافق.
📍 الموقع:
• يقع على شارع التسعين الشمالي في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
• يتمتع بموقع مميز في قلب نطاق شارعي التسعين الشمالي والجنوبي.
• يبعد نحو 3 دقائق عن الطريق الدائري و15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
✅ المميزات والخدمات:
• بلازا تجارية ومساحات لاندسكيب وعناصر مائية متحركة.
• روف أخضر مستدام يساعد على تنظيم درجات الحرارة.
• واجهات زجاجية كبيرة توفر إضاءة طبيعية وإطلالات بانورامية مع الحفاظ على الخصوصية.
• مداخل منفصلة ومساحات مرنة وتصميم معماري عصري على شكل حرف U.
• مسجد ومنطقة مخصصة لاستراحات القهوة.
