مول كي بيزنس بارك 6 أكتوبر (K Business Park 6th of October) — المقر الرئيسي والوجهة الاستثمارية الأحدث لشركة كيان بالتطوير العقاري
يُعد مول "كي بيزنس بارك" الصرح التجاري والإداري والطبي الثالث لشركة كيان للتطوير العقاري (Kayan Development) في نفس البؤرة الاستثمارية بالفاصل السياحي، وهو المشروع الذي تم التخطيط له ليغير خريطة المنطقة بالكامل. ينفرد المشروع بـعامل أمان وضمان تشغيلي غير مسبوق، حيث سيكون المول هو المقر الرئيسي الجديد لشركة كيان في الدورين الثاني والثالث، مما يضمن للعملاء والمستثمرين أعلى معدلات سرعة التنفيذ والالتزام بمواعيد الجاهزية والتشغيل. يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ 2,100 متر مربع بنسبة بناء تبلغ 50% فقط، مع تخصيص باقي المساحة للمناطق المفتوحة والخدمات اللوجستية.
📍 الموقع الجغرافي وقوة التخديم الجماهيري (في قلب الحي الأول والفاصل السياحي):
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي فائق التميز يضعه في المنطقة التجارية الأكثر نشاطاً وكثافة بمدينة 6 أكتوبر:
يقع في أكتوبر بالحي الأول على منطقة الفاصل السياحي مباشرة.
يقع على بعد دقيقة واحدة فقط من محور 26 يوليو الرئيسي، ويتميز بإطلالة ومواجهة مباشرة على شارع السنترال الحيوي.
يقع على بعد دقيقة واحدة من مول ويست جيت (Westgate Mall)، ومحاط بأعلى كتلة سكنية وجامعية تضمن تدفقاً جماهيرياً (Traffic) مستمراً على مدار الساعة.
📐 وصف المشروع وتقسيم الأدوار وسلسلة الأنشطة:
يتكون المول هندسياً من دور بيزمنت (جراج) + دور أرضي + 3 أدوار متكررة، وتم تقسيم الأنشطة داخله بذكاء كالتالي:
دور البيزمنت: جراج متكامل مؤمن لسيارات الملاك والزوار.
الدور الأرضي: مخصص بالكامل للأنشطة التجارية الكبرى والمحلات الفاخرة (Retail).
الدور الأول: مخصص للمحلات التجارية ومنطقة المطاعم والكافيهات العالمية (Retail + Food Court).
الدور الثاني والثالث: مخصص للمكاتب الإدارية الفاخرة والعيادات الطبية التخصصية، بالإضافة إلى المقر الرئيسي لشركة كيان.
📐 المساحات والأسعار الافتتاحية والمتاحة (K Business Park Inventory):
طُرحت الوحدات بأسعار افتتاحية تنافسية للغاية، وجاءت تفاصيل أقل المساحات والأسعار المتاحة وفقاً لآخر تحديث على النحو التالي:
الدور الأرضي (تجاري - Ground Floor):
مساحات عامة تبدأ من 30 متراً مربعاً بأسعار تبدأ إجمالياً من 7,800,000 جنيه مصري.
أقل وحدة متاحة حالياً: محل بمساحة 36 متراً مربعاً داخلي + 16 متراً مربعاً مساحة خارجية (Outdoor)، بسعر إجمالي يبلغ 8,267,333 جنيه مصري.
الدور الأول (تجاري / فود كورت - First Floor):
مساحات عامة تبدأ من 31 متراً مربعاً بأسعار تبدأ إجمالياً من 3,200,000 جنيه مصري.
أقل وحدة متاحة حالياً: محل بمساحة 52 متراً مربعاً، بسعر إجمالي يبلغ 7,472,400 جنيه مصري.
الدور الثاني (إداري وطبي):
محجوز بالكامل بالكامل (SOLD OUT).
الدور الثالث (مكاتب وعيادات - Third Floor):
مساحات عامة للعيادات تبدأ من 37 متراً مربعاً بأسعار افتتاحية عامة تبدأ من 2,600,000 جنيه مصري.
أقل وحدة متاحة حالياً (مكتب إداري): بمساحة 38 متراً مربعاً، بسعر إجمالي يبلغ 3,138,000 جنيه مصري.
🔥🔥 أنظمة السداد والخطط التمويلية المرنة:
يقدم المشروع تسهيلات ائتمانية طويلة الأجل صُممت خصيصاً لتوفير أعلى مستويات السيولة المالية للمستثمرين:
نظام السداد الرئيسي: دفع 2% مقدم تعاقد فقط، وتقسيط الباقي على 120 شهراً (10 سنوات بأقساط شهرية متسقة ومتساوية).
تتوفر باقة متنوعة أخرى من طرق السداد المرنة لتناسب كافة الملاءات المالية للعملاء.
🏗️ موعد التسليم والجاهزية التشغيلية:
يتم تسليم المشروع والوحدات بالكامل خلال 3 سنوات.
✅ المرافق والخدمات المتاحة بالمشروع:
مستوى أمان تشغيلي مضاعف: تواجد المقر الرئيسي للمطور (شركة كيان) بالمبنى يضمن صيانة دورية فورية وإدارة احترافية للمول على مدار الساعة.
أنظمة أمان وحماية ذكية: طاقم أمن وحراسة مدار الساعة، شبكة كاميرات مراقبة CCTV متطورة، وبوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج.
بنية تحتية متطورة: أنظمة تكييف مركزي متكاملة لجميع الأدوار، منظومة ذكية ومستشعرات حرارية لمكافحة الحرائق وإطفائها فورياً، ودورات مياه مجهزة بكل دور.
مرونة التنقل والتحرك: مصاعد وسلالم كهربائية حديثة وعالية السرعة تفصل بسلاسة بين زوار التجاري ونزلاء العيادات والمكاتب الإدارية.
الراحة اللوجستية: دور بيزمنت كامل مخصص كجراج سيارات مجهز ومؤمن، مع توفير مناطق إنزال وتحميل سريعة أمام واجهات المول لمنع أي تكدس مروري.