• استثمار ذكي في غرب القاهرة مع شركة Kuwadico📍
مشروع Grand Heights 6th of October — واحة سكنية ذكية ومجمع فيلات نخبي يمتد على مساحة 900 فدان في قلب التوسعات الشمالية
• صرح عمراني ساحر وأيقونة مجمعات الفيلات المغلقة التي تمثل أحد أضخم المشاريع السكنية، ممتداً كمدينة ذكية متكاملة على مساحة هائلة تبلغ 900 فدان في أرقى بقاع مدينة 6 أكتوبر، تقدمه شركة كواديكو (Kuwadico) — التحالف الاستراتيجي والإنشائي القوي بين الشركة الوطنية العقارية الكويتية (NRE) وشركة وادي دجلة للتطوير العقاري.
• تم تصميم كمبوند Grand Heights ليوفر أسلوب حياة استثنائي يرتكز بالكامل على مفهوم "العيش الذكي" والاستدامة البيئية؛ مازجاً بعبقرية مذهلة بين العمارة الحديثة الفاخرة والمساحات الخضراء الشاسعة المعزولة تماماً عن صخب العاصمة ليضمن أعلى درجات الرفاهية والخصوصية للعائلات.
📐 التفاصيل الفنية:
• فيلات مستقلة، تاون هاوس، وتوين هاوس بتصاميم هندسية معاصرة ومخططات عملية مدمجة بالكامل بالأنظمة التكنولوجية الذكية لراحة عائلتك
• المخطط العام والخصوصية الفائقة: يمتد المشروع بالكامل على مساحة شاسعة تبلغ 900 فدان تم تخطيط الماستر بلان الخاص بها بكثافة إنشائية منخفضة الارتفاع (Low-density framework).
• تم تخصيص 82% بالكامل من المساحة الإجمالية للمناظر الطبيعية الخضراء، اللاند سكيب، والبحيرات الصناعية، بينما تشغل المباني 18% فقط من الأرض لتأمين مسافات تباعد ممتازة تضمن الخصوصية البصرية التامة لكل منزل بنظام الملكية الحرة المطلقة (Freehold).
• أنواع وفئات الوحدات المتاحة (Unit Types):
فيلات مستقلة فاخرة (Standalone Villas).
فيلات تاون هاوس راقية (Townhouses).
فيلات توين هاوس فخمة (Twin Houses).
• أنظمة الحجز والسداد المرنة المتوفرة (0% فوائد): تتوفر تسهيلات مالية قوية تمكن المشتري من دفع مقدم حجز تعاقد يبدأ من 10% فقط من إجمالي القيمة عند فتح باب مبيعات الطرح، وسداد المتبقي كأقساط متساوية ممتدة وتسهيلات دفع مريحة ومريحة تصل حتى 7 سنوات كاملة.
📍 اللوكيشن:
• في موقع استراتيجي استثنائي نادر وشديد التميز في قلب مدينة 6 أكتوبر، وتحديداً في منطقة التوسعات الشمالية الحيوية والواعدة
• يتميز الكمبوند باتصالية جغرافية عبقرية وفائقة السرعة كونه يقع بالقرب من محور 26 يوليو ومحور وصلة دهشور، ويمتلك اتصالاً جغرافياً مع المحاور عبر دبابيس زمنية دقيقة تشمل:موقع مفصلي مميز: يقع على بُعد دقيقتين فقط من كمبوند ماونتن فيو تشيل أوت بارك وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي السريع لسهولة التنقل
10 دقائق فقط: تفصل المنتجع عن بوابات مدينة الشيخ زايد، مول العرب (Mall of Arabia)، والمنشآت التعليمية والجامعات الكبرى بغرب القاهرة.
✅ عوامل الجذب:
• مصداقية وثقة اسم شركة Kuwadico القائم على دقة التنفيذ الفعلي بالشراكة بين الوطنية العقارية الكويتية ووادي دجلة لإدارة مجتمعات النخبة الناجحة.
• بنية تشغيلية تكنولوجية متقدمة تعتمد بالكامل على أنظمة البيوت الذكية (Smart Home automation) لتسهيل التحكم بالإضاءة، التكييف، والأنظمة الأمنية بلمسة زر.
• يضم كلوب هاوس (Grand Clubhouse) مركزياً فخماً ومكتمل الأركان يحتوي على كافيهات، مسابح واسعة، ومساحات ترفيهية تفاعلية مخصصة للملاك لتعزيز روابط النخبة.
• واجهة مائية متميزة تشتمل على بحيرات صناعية هادئة متعرجة ونوافير مائية متدفقة تحيط بكافة الأرجاء والمباني لتقديم تدفق بصري فريد ومريح للنفس.
• بنية رياضية وصحية متكاملة تضم صالات لياقة بدنية وجيم مجهز بالكامل (Gymnasium)، نادٍ صحي وسبا فاخر، وملاعب رياضية متنوعة في الهواء الطلق لمحبّي الرياضة.
• شريط تجاري متطور وممشى تسوق راقٍ يمتد بمحاذاة المشروع ويحتوي على باقة حصرية من البراندات العالمية، المطاعم الفاخرة، ومجموعة من الكافيهات الأنيقة لخدمة السكان.
• تخصيص مساحات لاند سكيب خلابة شاسعة للغاية (82% طبيعة) وحدائق جيب مفتوحة وممرات مظللة تحيط بالوحدات لضمان بيئة حياة صحية ونقية وهدوء سكني تام.
• شبكة مسارات ترفيهية مستقلة تماماً ومسيجة ومخصصة لممارسة رياضة الجري والمشي وركوب الدراجات الهوائية بعيداً عن طرق وحركات السيارات لأسلوب حياة نشيط.
• مجمع خدمات يومية مكتفٍ ذاتياً يشتمل على عيادات طبية متخصصة، صيدلية مجهزة، ومرافق لخدمة العائلات تضم مناطق ألعاب ترفيهية مؤمنة بالكامل للأطفال (Kids Area).
• فرصة استثمارية وتأمين مالي استثنائي بفضل الأسعار الافتتاحية التنافسية للطرح وموقع المشروع الواعد في محور التوسعات الشمالية وميزة خطة القسط الممتدة على 7 سنوات.
• شبكة جراجات ومواقف سيارات واسعة ومغطاة، بوابات دخول إلكترونية ذكية، ومنظومة أمن وحراسة مشددة مجهزة بطاقم مدرب يعمل بكاميرات مراقبة متطورة CCTV 24/7 لسلامة عائلتك.