جراديا مول — وجهة استثمارية متكاملة متعددة الاستخدامات في قلب مدينة الشروق
مجمع استثماري مميز يتكون من دور أرضي + ٤ أدوار متكررة يجمع بين الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية على مساحة إجمالية تبلغ ٥,٣٠٠ متر مربع. ينفرد المول بتصميم معماري استثنائي قائم على فكرة "المساطب المتدرجة" بحيث يقع كل دور على مستوى مختلف، مما يتيح مساحات خارجية (أوت دور) فريدة لكافة المحلات في جميع الأدوار، ومن هنا جاءت تسمية المشروع باسم GRADIA.
📐 التفاصيل الفنية والأسعار:
الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من ٢٥ متر مربع | الأسعار تبدأ من ٤,٣٥٠,٠٠٠ جنيه.
الوحدات الطبية والإدارية: تبدأ المساحات من ٣٠ متر مربع | أسعار الوحدات الطبية تبدأ من ٢,٢٧٠,٠٠٠ جنيه.
تصميم ثنائي الواجهة (Double Face): يضمن رؤية واضحة ومباشرة لكافة الوحدات داخل المول على الـ Open Plaza والشارع الرئيسي لضمان أعلى نسب إشغال وعائد استثماري.
أنظمة سداد مرنة: مقدمات تبدأ من ٥٪ فقط وتسهيلات في السداد تصل إلى ٨ سنوات لتناسب كافة شرائح المستثمرين.
📍 الموقع:
يقع في موقع استثنائي على محور الحرية مباشرة وسط أعلى كتلة وكثافة سكانية بمدينة الشروق.
يتميز المول بوجوده أمام أرقى المناطق السكنية وأكبر الكمبوندات الفاخرة بالمدينة، حيث يقدم خدماته مباشرة لمنطقة العمارات، الحي الثاني شرق، والحي الثالث شرق، مما يضمن تدفقاً جماهيرياً مستمراً طوال اليوم وعائداً استثمارياً مؤكداً.
✅ المميزات والخدمات:
التصميم المتدرج المبتكر: يمنح كل المحلات مساحات خارجية مفتوحة ومميزة في جميع الطوابق لزيادة الطاقة الاستيعابية.
بلازا مفتوحة ومسطحات مائية: مساحات مفتوحة ولاند سكيب واسع مزود بـ Water Feature لإضفاء أجواء راقية.
تجربة تسوق يومية متكاملة: يضم المول سوبر ماركت ضخم لتلبية الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court).
لياقة بدنية وصحة: صالة ألعاب رياضية متكاملة (GYM مخصص للرجال وآخر مخصص للسيدات).
حركة داخلية سلسة: المول مجهز بـ سلالم كهربائية ومصاعد حديثة لتسهيل تنقل الزوار بين الطوابق التجارية والطبية بسلاسة.
مواصفات هندسية قياسية: تم تنفيذ المول بأعلى المعايير الإنشائية لضمان بيئة تشغيلية آمنة ومستدامة.