جي ويست

• استثمار ذكي في غرب القاهرة مع شركة Engineers Developments📍

• مشروع G West — ملاذ سكني معاصر منخفض الكثافة يمتد على مساحة 10 أفدنة في منطقة حزام الثروة الخضراء بقلب الشيخ زايد

•تحفة سكنية معاصرة ومجتمع مغلق متكامل صُمم بدقة فائقة ليرتقي بمعايير المعيشة العائلية المستدامة والمريحة بغرب القاهرة. تقدمه شركة المهندسون للتطوير العقاري (Engineers Developments) المتميزة بتقديم مجمعات سكنية تدمج الأناقة العصرية بالقيمة الاستثمارية لعملاء الصفوة.

📐 التفاصيل الفنية:

•شقق سكنية مودرن، وأجنحة دوبليكس فسيحة بتصاميم معاصرة وتوزيعات داخلية ذكية تضمن نفاذاً كلياً للنور الطبيعي والتهوية

•المخطط العام والخصوصية الفائقة: يمتد المشروع بالكامل على مساحة 10 أفدنة تم تخطيطها بكثافة إنشائية بالغة الانخفاض لتقليل الكتل البنائية السكنية.

•تشغل مساحات الخدمات والترفيه واللاند سكيب المفتوح نسبة 79% بالكامل من إجمالي الأرض لتأمين بيئة حياة هادئة ونظام ملكية حرة مطلقة.

•أنواع ومصفوفة مساحات الوحدات المتاحة (Unit Types):

شقق غرفة نوم واحدة (1-Bed): نموذج التوقيع الإنشائي (Type AP01) بمساحة عملية موحدة تبلغ 72 متراً مربعاً وتضم حماماً واحداً.

شقق غرفتين نوم (2-Beds): نموذج هندسي معاصر ومريح (Type AP01) بمساحة عائلية موحدة تبلغ 120 متراً مربعاً وتضم 2 حمام.

شقق 3 غرف نوم (3-Beds): نماذج فسيحة وموزعة بذكاء (Type AP01, Type AP04) بمساحات عملية دقيقة تتراوح بين 140 إلى 175 متراً مربعاً.

أجنحة دوبليكس 4 غرف (4-Beds): وحدات نخبوية فسيحة للغاية تعتمد على طراز معماري فخم بمساحة تبلغ 274 متراً مربعاً وتضم 5 حمامات كاملة.

•الأسعار الافتتاحية التنافسية للطرح حصرى: تبدأ أسعار الطرح الافتتاحية الحصرية من 2,625,000 جنيه مصري للوحدة للشقق ذات الغرفة الواحدة.خطط السداد والتقسيط المرنة المتوفرة (ثلاثة خيارات قسط متميزة بـ 0% فوائد):

•الخطة الأولى (Plan 1): مقدم حجز تعاقد يبلغ 10% فقط من إجمالي القيمة عند فتح باب مبيعات الطرح، وسداد المتبقي على 10 سنوات.

•الخطة الثانية (Plan 2): مقدم حجز تعاقد يبلغ 10% فقط من إجمالي القيمة عند فتح باب مبيعات الطرح، وسداد المتبقي على 9 سنوات.

•الخطة الثالثة (Plan 3): مقدم حجز تعاقد مخفض يبلغ 5% فقط من إجمالي القيمة، وتسهيلات دفع مرنة ممتدة كأقساط متساوية على 8 سنوات.الجدول الزمني وموعد الاستلام الفعلي: بدأت أعمال الإنشاءات والتشييد الفعلي بالموقع في 26 يناير 2026، والتسليم الفعلي والتشغيل مجدول في ديسمبر 2029.

📍 اللوكيشن:

•في موقع استراتيجي استثنائي نادر وشديد التميز في قلب مدينة الشيخ زايد، ممتداً بمحاذاة أهم المنشآت والخدمات الكبرى بشرق وغرب القاهرة

•يتميز الكمبوند باتصالية جغرافية عبقرية وفائقة السرعة عبر أهم المحاور، ويمتلك اتصالاً جغرافياً مع شرايين النقل عبر دبابيس زمنية دقيقة تشمل:10 إلى 15 دقيقة فقط: من مول مصر (Mall of Egypt)، مدينة الملاهي دريم بارك (Dream Park)، ومجمع أركان بلازا الترفيهي (Arkan Plaza) الفخم.18 إلى 25 دقيقة: من مجمع أبراج زد بارك (ZED Park)، جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST)، ومطار سفنكس الدولي الإقليمي السريع.

✅ عوامل الجذب:

•مصداقية وثقة اسم شركة Engineers Developments العقارية القائم على الجودة الإنشائية الفاخرة والالتزام الصارم بجداول التشغيل وإدارة مجتمعات النخبة

•.طرح ميزة التملك الحر المطلق (Freehold Property) لكافة الوحدات، مما يمنح المشترين والمستثمرين أماناً قانونياً وسيادياً تاماً لحقوق الملكية دون شروط.

•متنزه ومحور أخضر مركزي منسق (4-acre central green axis) يمتد على مساحة 4 أفدنة ليمثل الشريان التفاعلي والقلب النابض للكمبوند وسط الطبيعة النظيفة.

•يضم كلوب هاوس (Clubhouse) مركزياً فخماً ومكتمل الأركان يحتوي على ردهة اجتماعية (Social lounge)، مساحات استرخاء، ومنافذ متنوعة لخدمة السكان والنزلاء.حي تجاري ترفيهي مدمج شريط خدمات متميز خطوات من منزلك يحتضن مولاً تجارياً تخصصياً (Community Mall)، محلات تجزئة، ومجمع كافيهات ومطاعم فاخرة.

•بنية رياضية وتفاعلية ممتازة تضم صالة لياقة بدنية وجيم مجهز بالكامل (Gymnasium)، وملاعب مفتوحة ومناطق مخصصة لممارسة رياضة اليوجا والتأمل هادئة.

•شبكة مسارات ترفيهية مستقلة تماماً ومسيجة ومخصصة لممارسة رياضة الجري والمشي (Walking and jogging tracks) ومسارات تخصصية لركوب الدراجات الهوائية بعيداً عن طرق السيارات.

•رعاية عائلية متميزة خطوات من منزلك تشتمل على مناطق حدائق وألعاب ترفيهية مؤمنة بالكامل للأطفال (Kids Area)، وساحات عامة هادئة للاسترخاء العائلي.

•فرصة استثمارية وتأمين مالي استثنائي بفضل الأسعار الافتتاحية التنافسية للطرح الأول في منطقة حزام الثروة الخضراء المتصلة مباشرة بـ ناطحات سحاب الشيخ زايد.بنية تحتية هندسية ممتازة تشمل مواقف سيارات واسعة وجراجات خاصة، بوابات دخول إلكترونية ذكية، ومنظومة أمن وحراسة مشددة تعمل بكاميرات مراقبة CCTV 24/7 لسلامة عائلتك