• استثمار ذكي في عاصمة التجمع الخامس مع شركة Marakez📍
• مشروع Crescent Walk New Cairo — واحة سكنية فاخرة ومنخفضة الكثافة تدمج الفخامة بالهدوء البيئي في أرقى بقاع القاهرة الجديدة
• صرح عمراني معاصر ومجمع سكني مغلق متكامل يقدم المفهوم الأحدث للعيش الراقي والمستدام بشرق القاهرة.
• تقدمه شركة مراكز للتطوير العقاري (Marakez) — المطور الإقليمي العملاق المشهور بمشاريعه الأيقونية الناجحة مثل مول العرب وكمبوند ديستريكت فايف.
📐 التفاصيل الفنية:
• شقق سكنية مودرن، وفيلات فاخرة بتصاميم معاصرة وتوزيعات داخلية ذكية تضمن نفاذاً ممتازاً للضوء الطبيعي والتهوية لكافة الغرف
• المخطط العام والخصوصية: تم تصميم الماستر بلان بذكاء هندسي يتبنى الكثافة البنائية منخفضة الارتفاع لتقليل الكثافة البنائية ومنح مسافات تباعد ممتازة. تشغل المساحات الخضراء المفتوحة واللاند سكيب الممتد والمسطحات المائية النسبة الأكبر من أرض المشروع لتأمين الخصوصية البصرية التامة.
• أنواع وفئات الوحدات المتاحة (Unit Types):فيلات مستقلة فاخرة (Standalone Villas) وفيلات توين هاوس وتاون هاوس بتصاميم أوروبية راقية ومساحات فسيحة.شقق سكنية معاصرة (Modern Apartments) تتنوع خياراتها الإنشائية لتلائم كافة رغبات وااحتياجات المشترين والعائلات.
• خطة السداد والتقسيط المريحة المتاحة (0% فوائد):الخطة المعتمدة (Plan 1): مقدم حجز تعاقد يبدأ من مقدم مرن يبلغ 8% فقط من إجمالي القيمة عند فتح باب مبيعات الطرح.سداد المتبقي كأقساط متساوية ممتدة وتسهيلات دفع مريحة ومريحة تصل حتى 8 سنوات كاملة (بدون أي فوائد).
📍 اللوكيشن:
• في موقع استراتيجي استثنائي نادر وشديد التميز في قلب مدينة القاهرة الجديدة، بالقرب من أهم المحاور المرورية الحيوية
• يتميز الكمبوند باتصالية جغرافية عبقرية وفائقة السرعة عبر شبكة الطرق الكبرى؛ حيث يقع على مسافة دبابيس زمنية دقيقة تشمل:دبابيس زمنية دقيقة: يبعد دقائق معدودة من بوابات ومقر الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) ومحور شارع التسعين الرئيسي.مسافة قيادة قصيرة: يقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق القاهرة - السويس لسهولة التنقل والوصول الفوري للعاصمة الإدارية.
✅ عوامل الجذب:
• مصداقية وثقة اسم شركة Marakez العقارية الرائدة الممتدة بمشاريعها الناجحة مثل ديستريكت فايف آند موند وخبرتها الكبيرة في إدارة المجتمعات الفاخرة.إطلالات بانورامية مفتوحة ومباشرة بنسبة 100% لكافة الوحدات على معالم اللاند سكيب والمناظر الطبيعية والبحيرات الهادئة لنقاء ونظافة البيئة.يضم كلوب هاوس (Clubhouse) مركزياً فخماً ومتميزاً مصمماً ليكون بمثابة ردهة ترفيهية واجتماعية ووجهة لتقديم خيارات ترفيهية واسعة للملاك.
• واجهة مائية ترفيهية متمثلة في بحيرات صناعية كريستالية هادئة ونوافير براقة ممتدة تلتف حول المباني السكنية لتقديم تدفق بصري فريد.
• حي تجاري ترفيهي متكامل وممشى تسوق عريض (Commercial Promenade) يحتضن باقة حصرية من المحلات التجارية الفاخرة والكافيهات والمطاعم لراحة السكان.
• بنية رياضية وصحية متكاملة تضم صالات لياقة بدنية مجهزة بالكامل (Gymnasium)، وملاعب رياضية متنوعة في الهواء الطلق لمحبّي الرياضة.شبكة مسارات ترفيهية مستقلة تماماً ومسيجة ومخصصة لممارسة رياضة الجري والمشي وركوب الدراجات الهوائية بعيداً عن حركات ومسارات السيارات.
• مناطق ترفيهية وألعاب مؤمنة بالكامل مخصصة للأطفال (Kids Area) وسط الخضرة لممارسة الأنشطة الترفيهية واللعب بحرية وأمان عائلي كامل.
• فرصة استثمارية وتأمين مالي استثنائي بفضل الأسعار الافتتاحية التنافسية للطرح وموقع المشروع الواعد وميزة عقارات التملك الحر (Freehold).بنية تحتية هندسية ممتازة تشمل مواقف سيارات واسعة وجراجات خاصة، بوابات دخول إلكترونية، ومنظومة أمن وحراسة مشددة تعمل بكاميرات مراقبة متطورة CCTV 24/7.