• استثمار ذكي في غرب القاهرة مع شركة Inertia Egypt
• مشروع BRIX 6th of October — مجتمع سكني منخفض الكثافة يدمج التصميم المعماري الحديث بالطبيعة الخضراء الشاسعة
• صرح سكني فاخر وأيقونة عمرانية مغلقة تمتد على مساحة 44,000 متر مربع في قلب غرب القاهرة، تقدمه شركة إنرشيا للتطوير العقاري (Inertia Egypt) — المطور الرائد المشهور بصياغة مجتمعات متكاملة ومستدامة مثل كمبوند جولز وأكوا بارك الساحل الشمالي.
• تم تصميم كمبوند BRIX ليوفر تجربة معيشية هادئة وخالية من التكدس؛ حيث تندمج الأناقة المعمارية للخرسانة المكشوفة والطوب الأحمر ببراعة مع مساحات اللاند سكيب والمظاهر المائية لضمان أعلى درجات الخصوصية والراحة العائلية.
📐 التفاصيل الفنية:
• شقق سكنية فاخرة وفيلات مستقلة بتصاميم معاصرة وتوزيعات داخلية ذكية تضمن نفاذاً ممتازاً للضوء الطبيعي والتهوية
• المخطط العام والخصوصية الفائقة: يمتد المشروع على مساحة 44,000 متر مربع تضم 194 وحدة سكنية فقط لضمان انخفاض الكثافة السكنية.
• تم تخصيص 73% بالكامل من المساحة الكلية للطبيعة والمساحات الخضراء المفتوحة واللاند سكيب لتعظيم النقاء البيئي والهدوء والخصوصية البصرية المطلقة لكل منزل.
• مصفوفة الأنماط والمساحات السكنية المتاحة:شقق غرفة نوم واحدة (1-Bedroom): بمساحات تبدأ من 71 م² إلى 120 متراً مربعاً.
شقق غرفتين نوم (2-Bedroom): بمساحات تتراوح من 90 م² إلى 225 متراً مربعاً.
شقق 3 غرف نوم (3-Bedroom): بمساحات عائلية تتراوح من 111 م² إلى 275 متراً مربعاً.
شقق 4 غرف نوم (4-Bedroom): بمساحة إنشائية موحدة تبلغ 270 متراً مربعاً.
فيلات مستقلة 3 غرف نوم (Villas): بمساحات فسيحة تتراوح من 307 م² إلى 313 متراً مربعاً.
الأسعار الافتتاحية التنافسية للشركة المطورة: تبدأ أسعار الطرح الافتتاحية الحصرية من 10,683,760 جنيهاً مصرياً للوحدة.
• أنظمة الحجز والسداد المرنة المتوفرة (0% فوائد):النظام الأول (Plan 1): مقدم حجز تعاقد يبلغ 10% فقط من إجمالي القيمة، وسداد المتبقي على 5 سنوات.
النظام الثاني (Plan 2): مقدم حجز تعاقد يبلغ 15% فقط من إجمالي القيمة، وسداد المتبقي على 6 سنوات.
• الجدول الزمني وموعد الاستلام: اكتمال البناء وبدء التسليم الفعلي والتشغيل مجدول في الربع الرابع من عام 2025 (ديسمبر 2025) بنظام الملكية الحرة المطلقة (Freehold Property).
📍 اللوكيشن:
• في موقع استراتيجي استثنائي نادر وشديد التميز في قلب مدينة 6 أكتوبر، مباشرة على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي السريع
• يتميز الكمبوند باتصالية جغرافية عبقرية وفائقة السرعة عبر أهم المحاور؛ حيث يقع على مسافة دبابيس زمنية دقيقة تشمل:دقيقتان فقط: من الطريق الدائري الرئيسي (Ring Road)
15 دقيقة فقط: من ميدان لبنان بقلب منطقة المهندسين الحيوية.
✅ عوامل الجذب:
• مصداقية وثقة اسم شركة Inertia Egypt الرائدة وخبرتها الممتدة في التشييد المعاصر وإدارة المجتمعات الفاخرة ذات الكثافة المنخفضة المستقرة.واجهة مائية متميزة تشتمل على مسابح متنوعة، بحيرات صناعية، شلالات، ونافورة راقصة مركزية (Central dancing fountain) تقدم تدفقاً بصرياً فريداً.
• يضم كلوب هاوس (Clubhouse) مركزياً فخماً ومتميزاً يحتضن صالة ردهة راقية ومطعماً داخلياً ومساحات تفاعلية دافئة لالتقاء الأهل والملاك.
• قطاع خدمات يومي مدمج يجعل المجمع مكتفياً ذاتياً يضم: مولاً تجارياً (Commercial mall)، هايبر ماركت ضخم لشراء المستلزمات، وصيدلية تعمل 24 ساعة.
• بنية رفاهية واستجمام فاخرة خطوات من منزلك تتمثل في مسبح إنزلاقي مائي (Aqua Park) للكبار والأطفال، ومراكز سبا وويلنس متكاملة.
• مجمع ضيافة فاخر ومتميز متمثلاً في فندق جراند الفخم (Luxury Grand Hotel) لتقديم أرقى مستويات الخدمات الفندقية الفاخرة لعملاء التملك الحر.رعاية عائلية استثنائية تشمل خدمات المساعد الشخصي (Private butler)، ومناطق ألعاب مؤمنة ومخصصة بالكامل للأطفال في الهواء الطلق.
• مسارات ترفيهية مسيجة ومستقلة تماماً مخصصة لممارسة رياضة الجري والمشي، مسارات لركوب الدراجات، وساحات عائلية مخصصة لحفلات الشواء (BBQ spaces).
• مجمع أمان وحماية فائق الكفاءة يضم أنظمة إنتركم مرئية رقمية (Audio-video intercom system)، جراجات ومواقف سيارات منظمة تحت الأرض لحماية السيارات.
• فرصة استثمارية وتأمين مالي استثنائي بفضل الكثافة السكنية المنخفضة الشديدة (194 وحدة فقط على 44 ألف متر)، وميزة تسليم المشروع القريب جداً في نهاية 2025.
• بوابات دخول إلكترونية ذكية، منظومة أمن وحراسة مشددة (24/7 Security) تعمل على مدار الساعة مدعومة بالكامل بشبكة كاميرات مراقبة متطورة CCTV