بلو فير

🏡 نظرة عامة على المشروعالمطور العقاري: الشركة السعودية المصرية للتعمير (الشركة السعودية المصرية للتعمير) — وهي شراكة حكومية تأسست عام 1975 بين الحكومتين المصرية والسعودية.
المساحة الإجمالية للمشروع: 70 فدانًا.
نسبة المباني والمساحات الخضراء: نسبة المباني تبلغ 17% فقط من المساحة الكلية للمشروع، مما يتيح توفير مساحات شاسعة للاندسكيب، والمساحات الخضراء، والمناطق المشتركة.
الموقع: يقع في مكان استراتيجي مباشرة على محور بن زايد الجنوبي في منطقة المستثمرين، أمام النهر الأخضر مباشرة، وبجوار كاتدرائية ميلاد المسيح وفندق الماسة.
التصميم والتنفيذ:ارتفاع المباني: أرضي + 7 أدوار مكررة.
المقاول العام: شركة ريدكون للمقاولات (Redcon Construction).
إدارة المشروع: شركة محرم باخوم (ACE Project Management).
الاستشاريون المصممون: تحالف DSC & MEDAD، وشركة سيجمان للاستشارات الهندسية (CEGMAN).
مواعيد الاستلام: تبدأ من يونيو 2025 وحتى مارس 2026.
🏢 الخدمات والمرافق النادي الاجتماعي (Clubhouse): يمتد على مساحة 3 أفدنة ليضم كافة الأنشطة الترفيهية والاجتماعية (الاشتراك اختياري).
المنطقة التجارية (Commercial Strip): تتكون من 3 مبانٍ تجارية تضم محلات تجارية فاخرة، عيادات، ومكاتب إدارية.
مواقف السيارات (Parking): تتوفر أماكن انتظار سيارات تحت الأرض (اختياري).
📐 المساحات المتاحة وأسعار البداية يوفر المشروع وحدات متنوعة بين نصف تشطيب وتشطيب كامل.
وتتفاوت الأسعار بحسب المساحة والتشطيب كالتالي: الشقق السكنية (Apartments)
شقة غرفة واحدة:71 متر مربع (نصف تشطيب): تبدأ من 4.6 مليون جنيه مصري.
93 متر مربع (تشطيب كامل): تبدأ من 8.5 مليون جنيه مصري.
شقة غرفتين نوم (مساحات من 137 إلى 146 متر مربع): تشمل خيارات الدور الأرضي بحديقة، الأدوار المتكررة، أو البنتهاوس.
نصف تشطيب: تبدأ من 7 مليون جنيه مصري.
تشطيب كامل: تبدأ من 9.5 مليون جنيه مصري.
شقة 3 غرف نوم (مساحات من 158 إلى 201 متر مربع): تشمل خيارات الأرضي بحديقة، المتكرر، أو البنتهاوس.
نصف تشطيب: تبدأ من 8.4 مليون جنيه مصري.
تشطيب كامل: تبدأ من 12 مليون جنيه مصري.
الفيلات (Villas)تاون هاوس (مساحة 224 متر مربع — ميدل أو كورنر):
نصف تشطيب: تبدأ من 14 مليون جنيه مصري.
توين هاوس (مساحة 277 متر مربع):
نصف تشطيب: تبدأ من 19 مليون جنيه مصري.
متوسط سعر المتر سعر المتر نصف تشطيب: يبدأ من 52 ألف جنيه مصري (على خطة سداد 8 سنوات).
سعر المتر تشطيب كامل: يبدأ من 68 ألف جنيه مصري (على خطة سداد 8 سنوات).