باديا مدينة سكنية متعددة الاستخدامات من شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في أكتوبر الجديدة بغرب القاهرة. تمتد المدينة على مساحة 3,000 أكر وتضم ست مناطق سكنية ومساحات مفتوحة منسقة ومركزًا غير سكني لخدمات المدينة. ولكل منطقة وطرح أنواع وحدات ومواعيد تسليم خاصة به.
📐 التفاصيل الفنية والأسعار:
تضم المدينة شققًا واستوديوهات وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة. تبدأ وحدات المطور المتاحة حاليًا من 6,842,600 جنيه لشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 58 م². سعر المتر المسجل والمحتفظ به هو 100,000 جنيه، وتختلف أسعار الوحدات بحسب المنطقة والمساحة والطرح.
أطول خطة سداد مدرجة حاليًا هي مقدم 1.5% وأقساط متدرجة على 11 سنة. وتشمل الخيارات الأخرى مقدم 10% وأقساط متساوية على 8 سنوات، ومقدم 1.5% وأقساط متدرجة على 5 سنوات مع خصم معلن قدره 43%. وتخضع إتاحة كل خطة للوحدة المختارة.
تضم باديا وحدات مكتملة ومرافق مستخدمة إلى جانب مناطق أحدث تحت الإنشاء. وتشمل وحدات المطور الحالية مواعيد تسليم حتى 30 ديسمبر 2031. لذلك يصنف المشروع ككل تحت الإنشاء وتسليمه على المخطط، بدلًا من اعتبار جميع مناطقه مسلمة بالفعل. ويختلف التشطيب بحسب الطرح المختار.
📍 الموقع:
أكتوبر الجديدة بغرب القاهرة على طريق الواحات. ترتبط المدينة بمنطقة أكتوبر من خلال شبكة الطرق المحيطة. الموقع المسجل للمشروع هو أكتوبر الجديدة / منطقة باديا.
✅ عوامل الجذب:
• شوارع منسقة وحدائق ومسارات للمشي والدراجات ومسطحات مائية.
• أندية اجتماعية وحمامات سباحة ومرافق رياضية.
• تشمل المرافق التعليمية مدرسة كينجز وحضانات وجامعة باديا.
• مناطق تسوق ومطاعم وخدمات مجتمعية ضمن مراكز المناطق.
• تشمل خطة المدينة الأوسع منطقة أعمال ومرافق صحية.
• أمن ومواقف سيارات وخدمات مبانٍ للمناطق السكنية.
حقائق سريعة:
المطور: بالم هيلز للتطوير العقاري. الموقع: أكتوبر الجديدة، طريق الواحات. مساحة المشروع: 3,000 أكر. السعر الابتدائي الحالي لوحدات المطور: 6,842,600 جنيه لمساحة 58 م². خطة السداد الرئيسية: مقدم 1.5% وأقساط متدرجة على 11 سنة. التسليم: يختلف بحسب المنطقة، وتشمل الوحدات الحالية مواعيد حتى ديسمبر 2031.
